事業の経過及びその成果

　当事業年度におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症拡大の影響が長期にわたる中、ワクチン接種率の向上などにより感染者数は大幅に減少し、段階的に経済活動再開の兆しが見られましたが、足元では新たな変異株の出現や、ウクライナ問題の激化・長期化により、景気の先行きには依然として不透明感が漂っております。
　当社の属する不動産業界におきましては、「ウッドショック」と呼ばれる世界的な木材需給の逼迫による価格高騰や供給不足の長期化懸念、住宅設備機器等のサプライチェーンの混乱、良質な事業用地を巡る競争の激化、職人の高齢化、新型コロナウイルス感染症の拡大による消費マインドや雇用・所得環境への影響などネガティブ要因はあるものの、低金利融資の継続や住宅取得に係る税制優遇策、在宅勤務の浸透など、ライフスタイルの多様化による消費者の住宅に対する関心の高まりが追い風となり、住宅需要は前事業年度に引き続き堅調に推移いたしました。
　このような事業環境のもと、当社は引き続き良質な事業用地の取得に注力するとともに、自社設計・自社施工管理によるデザイン性・機能性に優れた戸建住宅の供給に努め、お客様に対する商品訴求力の更なる強化を目的に、SNSを積極的に活用するなど自社販売手法のブラッシュアップに努めてまいりました。
　また、2021年４月に、たまプラーザ支店(神奈川県横浜市青葉区)を東京都世田谷区へ移転し、「自由が丘支店」として新たに営業を開始いたしました。既存の神奈川エリアでの業容を保持しつつ、本格的に東京都城南エリアに進出することにより、戸建販売事業の更なる拡大と併せてアセットソリューション事業の情報収集に寄与することを企図しております。
　これにより、コア事業である戸建販売事業は新宿本店、吉祥寺支店、東京支店、自由が丘支店の４拠点体制となりました。
　この結果、当事業年度の経営成績は、売上高23,763,786千円(前年同期比16.0％増)、売上総利益4,067,950千円(同34.5％増)、営業利益2,252,117千円(同72.5％増)、経常利益2,040,363千円(同79.4％増)、当期純利益1,411,695千円(同80.2％増)と、売上高・各段階利益ともに過去最高値を更新いたしました。

　セグメント別の業績を示しますと、次のとおりであります。
　なお、当事業年度より報告セグメントを従来の単一セグメントから「戸建販売事業」と「アセットソリューション事業」の２区分に変更しております。以下の前年同期比較につきましては、前年同期の数値を変更後のセグメント区分に組替えた数値で表示しております。

(戸建販売事業)
　戸建販売事業においては、自社ブランドである「アグレシオ・シリーズ」を中心に戸建住宅343棟、戸建用地20区画、その他６棟(注文住宅４棟・法人建築請負２棟)の引渡しなどにより、売上高22,662,183千円(前年同期比15.5％増)、経常利益2,535,732千円(同48.0％増)を計上いたしました。
　なお、内容別の引渡件数・売上高は以下のとおりであります。

(アセットソリューション事業)
　アセットソリューション事業においては、投資家向け収益マンション１棟、マンション等の建設を目的とする事業用地４区画の引き渡しなどにより、売上高1,101,603千円(前年同期比27.6％増)、経常利益108,842千円(同468.6％増)を計上いたしました。
　なお、内容別の引渡件数・売上高は以下のとおりであります。